Résidence de tourisme écologique à Aureilhan

Photos du programme

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Description et emplacement

Résidence de tourisme écologique à Aureilhan dans les landes.
T2 et T3 disponibles.
La résidence est située dans la pinède d'Aureilhan, à 100 m des accès par piste cyclable et du lac.
le village d'Aureilhan est situé sur les rives d’un lac
de 340 hectares - Le Site des Etangs Landais du Nord est classé pour sa beauté.
La piste cyclable ombragée sillonne les grands pins, l’océan et les plages de sable fin, au sein d'une nature protégée.

Cadre fiscal Bouvard Censi

Vous bénéficiez des avantages du dispositif fiscal Bouvard Censi, c'est à dire le remboursement de la TVA de votre bien par l'Administration fiscale et la réduction d'impôt égale à 25 % du prix d'acquisition HT de votre bien immobilier sur 9 ans.

Les atouts qualitatifs

Une qualité optimale intégrant des principes éco-innovants et éco-responsables sans pour autant négliger la rentabilité locative.

Profitez de votre logement ou faites profiter vos proches de semaines de vacances toute l'année.
Pour les courts séjours, les formules week-end de dernière minute sont tout à fait adaptées. De plus, 8 semaines par an restent à votre disposition.
Enfin, l'accès à une bourse d'échange vous est ouvert : à vous le ski, l'océan et la méditerannée.

Les atouts financiers

A l'acte authentique, percevez un loyer unique versé d'avance pour la période du premier bail venant en diminution de votre prix d'acquisition TTC.
Vous bénéficiez alors d'une remise de 40% sur le prix TTC de votre lot. De plus, avec la loi LMNP Scellier, vous déduirez 25% du prix d'achat de vos impôts pendant 9 ans si vous achetez en 2009 ou 2010.

Prix de vente HT : à partir de 117999 euros.

En savoir plus

Vous souhaitez en savoir plus sur ce programme? (tarifs détaillés, disponibilité, reception d'une brochure).

Inscrivez-vous gratuitement sur le formulaire de bouvard-censi.org en cochant parmi vos objectifs "Realiser un investissement ecologique".

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